目前，在“房住不炒”政策調控常態化下，房地產行業逐漸回歸理性。從以往的高速增長逐漸進入平穩發展，從增量時代過渡到存量時代，從緊缺時代過渡到過剩時代，從粗放轉向精細，行業正面臨著諸多變幻和革新。

隨著行業發展成熟，市場可選擇性增多，天平的砝碼逐漸偏向消費者，在精挑細選中，房企所有的優劣都被放大，綜合實力強勁、產品和服務過硬、蘊含多種優勢的產品才能經得住對比，在激烈的市場競爭中脫穎而出。

面對優質樓盤眾多的北京房地產市場，北京書院以稀缺主城地段、優質產品和服務、完善的配套等多方面優勢，逐漸贏得市場的廣泛關注。深度洞察產品要素，可以發現，北京書院正是找準了市場定位，在產品內核中注入更多文化價值，不僅契合高端人群的居住需求，更是營造了和諧、舒適的生活方式。

　　蘊含文化底蘊，塑造純粹圈層

從數千年前的古都，到現在的國際化都市，北京城市發展日新月異。北三環見證了元朝忽必烈建造元大都、明代朱棣大修皇城、奧運場館鳥巢、水立方等多個重要歷史，也成為當下海淀、朝陽、西城、東城交匯的核心區域，中軸線穿過的城市脊梁。

北京書院就坐落于北三環，這里既保留了傳統文化底蘊，也擁有眾多具有文化與藝術代表性的配套，是目前北京城區內不可多得的人文高地。

　　項目周邊緊鄰元大都遺址公園，是在擁有七百多年歷史的元大都土城遺址上所修建的。居于北京書院，便可俯瞰元大都公園的古韻幽香、四季美景，享受到獨特的歷史文化。

另外，北京書院周邊高校云集，有對外經貿大學，中央美術學院，北京化工大學，北京中醫藥大學，北京聯合大學，北京服裝學院，北京工業大學藝術設計學院，中國藝術研究院等八大院校，也有中國人民大學附屬中學朝陽學校、對外經濟貿易大學附屬小學、北京市櫻花園實驗學校等，搭建了完備的全齡段教育資源，營造出濃厚的文化氛圍。

從整體規劃上看，項目北側為天建大廈和市長之家(全國市長研修中心)，東側是新建設的抽紗品國際展覽中心，西側是惠新里5號院優秀社區，區域內居住的大多是教授、老師、醫生等高層次客群，無形之中形成了獨特的文化圈層。

由于區域文化氛圍良好，北京書院同樣吸引著品味、學識、眼界、生活理想的影響力人群。目前，項目一期業主大部分是高學歷、高職位、高收入人群，如對外經貿大學教授、中日友好醫院主任醫師、企事業單位高管等，保留著圈層的純粹性。

　　獨特文化肌理之上，共建人文理想社區

對于高端客群，硬核的產品力是置業選擇的必選項，理想的生活方式則是置業選擇的優選項。在同等產品品質下，高端客群更愿意選擇文化氛圍濃厚，圈層文化醇熟的社區，符合他們對生活品質的要求。

　　基于北三環獨特的文化肌理，北京書院倡導并共建一個氛圍良好而又飽含“君子之禮”的人文社區。在硬件設施上，為了滿足高端圈層對文化生活的訴求，北京書院將售樓處打造為一座鄰禮書咖，在社區內形成一處充滿書香文藝氣息的空間，成為業主們日常交流，溝通思想的良好去處。另外，北京書院還經常組織讀詩、讀書等文化活動，豐富業主們的社區生活。

在良好的文化氛圍下，北京書院形成了融洽的社區環境。在這里，每位業主都是鄰禮大家庭的基本細胞，共同遵循“修身 齊家 睦鄰 承新”的核心價值觀，誠實守信、崇尚知識、尊重勞動、尊老愛幼、鄰里互助等良好準則。通過簽訂《業主公約》，以書面形式自我約束，營造出一個睦鄰友好、和諧互敬的社區文化。

　　良好社區氛圍的營造，必定離不開物業的引導和支持，北京書院物業是初心控股集團旗下的鄰禮物業，在項目建造之初，就把“以物業為中心開發”作為核心競爭力，將所有心思用在了北京書院的鄰里式服務和社區建設上。

從精神到物質，為建筑賦予生命，友善人與人之間的關系，在鄰禮物業的服務下，北京書院逐漸形成一個具有人情味和歸屬感的社區。更值得一提的是，鄰禮物業還特別提出了“Shine117至臻完美服務系統”， 建立了“禮長”C2B反向私屬定制服務、24小時貴賓服務熱線、七大服務內容和107條細節服務，通過貼心負責的服務，營造最具溫度的和睦社區。

　　精研產品品質，注入文化內涵，北京書院精準阻擊高端人群對居住品質的要求，在稀缺的北三環主城區，打造了充滿文化的社區生活。區位價值、產品價值疊加文化價值，看向未來，獨具潛力的北京書院將擁有更多的升值空間。目前，北京書院二期產品現房發售，建筑面積約67-139平方米，精工宅邸塑造美好生活，打造新時代人文價值居所。